魔幻这个区的成绩有点ldquo突出

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有点尴尬。

宝坻区在3月份又魔幻了。

天津市各个区签约量都在上涨的时候，它下降了。

宝坻区3月份共签约套，比上月环比下降了4%。

这个成绩有点“突出”，万家红中一点绿。

但是签约均价元/平米，环比上月上升了4%。

在远郊五区之中，成绩也是中游。

宝坻基本是本地市场。

之前吸引新天津人的京津新城，基本上全军覆没。

每个月上榜的楼盘很相似。

咱们来看一下具体排名。

宝坻城南

城南板块依旧强势。

第一名新城悦隽首府·泊阅，位置核心又靠近学区，目前已经在清盘阶段。

3月份签约了41套，签约单价元/平米。

签约量下降但价格上涨了，是因为目前房源少，已经没有什么好楼层了。

第二名金辉城中央云著，签约36套，签约单价元/平米。

和上月相比没变化，不过金辉城中央云著有部分房源反首付，实际签约价格应该在1万/平米左右。

而且金辉城中央云著整体体量大，后续还有不少房源，价格应该不具备上涨动力。

第六名碧桂园铂誉府，签约22套，签约单价元/平米。

签约量比上月上升了一点，是因为价格足够便宜，城南板块卖出了边缘的价格。

第八名金辉城优步学府，签约20套，签约单价元/平米。

金辉城优步学府也是老盘了，但是之前销量一直不高，基本上没进过前10。

此次进榜，是因为项目有部分房源反首付。

宝坻城北

宝坻城北上榜的楼盘，一方面是老面孔：

红星城市广场签约33套，宝坻城市之光签约21套，签约量上每个月变化都不大。

单价均为1万/平米左右，因为两个项目各自有一个大型商业，所以既能扛量，又能扛价。

红星城市广场更靠近宝坻一中，也有一部分陪读的需求。

另一方面还出现了一个新面孔：

星河传奇签约量32套，签约单价元/平米。

老盘但是之前没怎么进过榜，因为价格下降到客户心理价位了，以价换量。

高铁新城

只有城投华润理想之城上榜了，签约量23套，签约单价元/平米。

价格又降了...

在高铁站没有通车之前，该板块的价格不会有起色。

此次虽然有京津新城两个项目上榜，但是该板块大势已去。

因为高考新政，落户板块都萎靡了。

该板块二手房目前已经跌到新房的一半价格了。

小编也不太推荐此板块，因为价格没有最低，只有更低。

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