宝坻南站南侧板块规划曝光减少部分商业,

近日，天津市规划和自然资源局公布了《宝坻区15-11单元部分用地控制性详细规划修改草案》，该板块位于宝坻城区南部、宝坻南站以南，单元范围为：东至次干路十、南至后围路、西至次干路四、北至次干路二，总用地面积.48公顷。

从规划详情可以看到，板块内多数地块为住宅用地，占比约为3/4。另外，板块西侧集中设置有大量商服用地，此外均为公共设施用地和规划绿地。

值得注意的是，曝光板块内规划有4所小学和3所中学，除了现有马家店小学、广林木中心小学、马家店中学，还有4所学校处于规划待建状态。

集中的商业规划，充沛的教育资源，再加上宝坻南站带来的便利交通，可以预见该区域将有着良好的居住前景。

目前，该片区新房项目较为匮乏，在售楼盘有雅居乐国际花园、远洋万和四季，均价在元/㎡左右。另外，在今年10月25日，天津城投以5.9亿元总价，摘得该板块南侧2宗住宅用地，合算成交楼面价约为元/㎡。

该板块的规划曝光，必然又引发了大家对宝坻南站的新一轮