天津两集中供地40宗地块揽金330亿

中国网地产讯9月10日-11日，天津市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，涉及地块42宗，总出让面积万平。

9月10日，天津市共出让37宗地块，其中成功出让35宗地块，总成交价约亿元，武清区两宗地块流拍。

最终中海以总价85.46亿元竞得3宗地块，地块编号分别为津和多（挂）-号、津红芥（挂）-号、津西枫（挂）-号地块。

中海以21.6亿元摘得津和多（挂）-号地块，楼面价元/平。

地块编号为津和多（挂）-号，地块位于和平区和平路与多伦道交口东北侧，出让面积为1.87万平，起拍价21.6亿元，楼面价元/平，土地用途为商住用地，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%。

中海以34.66亿元竞·得津红芥（挂）-号地块，楼面价元/平。

地块编号津红芥（挂）-号，地块位于天津市红桥区芥园道与复兴路交口东南侧，出让面积为6.67万平，起拍价34.6亿元，楼面价元/平，土地用途为商住用地，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。

中海以29.2亿元摘得津西枫（挂）-号地块，楼面价元/平。

地块编号津西枫（挂）-号，地块位于天津市河西区泗水道与桔林北路交口，出让面积为6.79万平，起拍价29.2亿元，楼面价元/平，土地用途为商住用地，容积率为2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

最终保利以总价15.48亿元竞得天津2宗商住用地。

保利以9.8亿元摘得津武（挂）-号。

地块编号为津武（挂）-号，地块位于武清区新城新开路东侧，出让面积为6.71万平，起拍价9.87亿元，土地用途为商住用地，容积率1.5-1.6，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

保利以5.61亿元摘得津南（挂）-05号。

地块编号为津南（挂）-05号，地块位于津南区咸水沽镇，出让面积为8.17万平，起拍价5.61亿元，土地用途为商住用地，容积率1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

最终旭辉以底价14.68亿元摘得津南白（挂）-号地块，楼面价元/平。

地块编号为津南白（挂）-号，地块位于南开区白堤路与灵隐道交口，出让面积为1.95万平，土地用途为商住用地，建筑密度为30%，绿地率为35%。

金茂以底价9.35亿元摘得东丽区津东丽沙（挂）-号地块，楼面价元/平。

地块编号为东丽区津东丽沙（挂）-号地块，地块位于东丽区沙柳南路与悦山道交口，出让面积为5.06万平，土地用途为商住用地，建筑密度为35%，绿地率为40%。

最终中铁以总价37.55亿元竞得6宗地块，地块编号分别为津滨北塘（挂）-1号、津滨北塘（挂）-2号、津滨北塘（挂）-3号、津滨北塘（挂）-4号、津滨塘（挂）-2号、津滨塘（挂）-4号。

其中，中铁以2.27亿元摘得津滨北塘（挂）-1号，楼面价元/平。

地块编号为津滨北塘（挂）-1号，地块位于东至天池路、南至赣州道、西至镜泊湖路、北至湖州道，出让面积为2.06万平，起拍价2.27亿元，楼面价元/平，土地用途为住宅用地，容积率为1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。

中铁以4.28亿元摘得津滨北塘（挂）-2号，楼面价元/平。

地块编号为津滨北塘（挂）-2号，地块位于东至金湖路、南至琼州道、西至兴凯湖路、北至泰州道，出让面积为3.41万平，起拍价4.28亿元，楼面价元/平，土地用途为住宅用地，容积率为2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

中铁以1.37亿元摘得津滨北塘（挂）-3号，楼面价元/平。

地块编号为津滨北塘（挂）-3号，地块位于东至规划地块、南至霍州道、西至抚仙湖路、北至漳州道，出让面积为1.7万平，起拍价1.37亿元，楼面价元/平，土地用途为住宅用地，容积率为1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

中铁以1.07亿元摘得津滨北塘（挂）-4号，楼面价元/平。

地块编号为津滨北塘（挂）-4号，地块位于东至抚仙湖路、南至霍州道、西至青海湖路、北至漳州道，出让面积为2.01万平，起拍价1.07亿元，楼面价元/平，土地用途为住宅用地，容积率为1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

中铁以11.32亿元摘得津滨塘（挂）-2号，楼面价元/平。

地块编号为津滨塘（挂）-2号，地块位于东至嘉园路、南至欣滨道、西至嘉泰路、北至欣津道，出让面积为11.95万平，起拍价11.32亿元，楼面价元/平，土地用途为住宅用地，容积率为1.9-2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。

中铁以17.24亿元摘得津滨塘（挂）-4号，楼面价元/平。

地块编号为津滨塘（挂）-4号，地块位于东至嘉园路、南至欣展道、西至嘉泰路、北至欣滨道，出让面积为18.02万平，起拍价17.24亿元，楼面价元/平，土地用途为住宅用地，容积率为2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

金辉以18亿元竞得津滨高（挂）-1号，楼面价元/平。

地块编号为津滨高（挂）-1，地块位于滨海高新区华苑东至规划支路二、南至海泰发展三道、西至地界、北至地界，出让面积为8.14万平，起拍价16.95亿元，土地用途为商住用地，容积率为1-2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。

中建六局以7.46亿元竞得津武（挂）-号，楼面价元/平。

地块编号为津武（挂）-号，地块位于武清区新城新成路东侧，出让面积为4.97万平，起拍价7.46亿元，土地用途为商住用地，容积率为1.6，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

中铁建设投资以20.97亿元摘得津丽(挂)-06号，楼面价元/平。

地块编号为津丽(挂)-06号，地块位于东丽区金钟街规划祝捷路以东、金钟路以南，出让面积为13.72万平，起拍价20.97亿元，楼面价元/平，土地用途为商住用地，容积率为2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。

北京城建以9.54亿元摘得津武（挂）-号。

地块编号为津武（挂）-号，地块位于天津市武清区泉兴路东侧，出让面积为4.37万平，起拍价9.54亿元，，土地用途为商住用地，容积率为2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。

最终富凯建设以总价7.55亿元竞得2宗地块，地块编号分别为津南（挂）-06号、津南（挂）-07号。

富凯建设以3.34亿元摘得津南（挂）-06号。

地块编号为津南（挂）-06号，地块位于天津市津南区辛庄镇，出让面积为2.46万平，起拍价3.34亿元，土地用途为商住用地，容积率1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

富凯建设以4.21亿元摘得津南（挂）-07号

地块编号为津南（挂）-07号，地块位于天津市津南区辛庄镇，出让面积为3.09万平，起拍价4.21亿元，土地用途为商住用地，容积率1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

最终远恒置业以总价7.77亿元竞得2宗地块，地块编号分别为津武（挂）-10号、津武（挂）-11号。

远恒置业以5.64亿元摘得津武（挂）-10号。

地块编号为津武（挂）-10号，地块位于天津市武清区上马台镇纬一路南侧，出让面积为1.21万平，起拍价5.64亿元，土地用途为商住用地，容积率2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。

远恒置业以2.13亿元摘得津武（挂）-11号。

地块编号为津武（挂）-11号，地块位于天津市武清区上马台镇康宁道南侧，出让面积为4.44万平，起拍价2.13亿元，土地用途为商住用地，容积率2.1，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。

最终青岛英创以总价4.4亿元竞得2宗地块，地块编号分别为津蓟（挂）-号、津蓟（挂）-号。

青岛英创以9.8亿元摘得津蓟（挂）-号。

地块编号为津蓟（挂）-号，地块位于天津市蓟州区知行路东侧、州河北街南侧，出让面积为5.79万平，起拍价2.96亿元，土地用途为商住用地，容积率1.07，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

青岛英创以2.81亿元摘得津蓟（挂）-号。

地块编号为津蓟（挂）-号，地块位于天津市蓟州区夏雨路东侧、州河北街南侧，出让面积为2.81万平，起拍价1.44亿元，土地用途为商住用地，容积率1.07，建筑密度不大于37%，绿地率不小于40%。

中冶以4.7亿元摘得津武（挂）-号，地块位于武清区雍阳东道南侧，出让面积6.7万平，容积率2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。

龙海建设以1.93亿元摘得津静（挂）-03号，地块位于静海城区东方红路南侧、旭华道东侧，出让面积2.09万平，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率40%。

农垦地产以3.43亿元摘得津宝（挂）-号，楼面价元/平，地块位于宝坻区宁海路与精天道交口，出让面积4.88万平。

金重地产以万元竞得津滨大（挂）-16号，楼面价元/平，地块位于东至海景三路、南至港东五道、西至海景四路、北至港东四道，出让面积1.4万平，起拍价万元。

华美立家以万元竞得津滨大（挂）-1号，楼面价元/平，地块位于东至昌和街、南至中国电信、西至储罐公司、北至世纪嘉园小区，出让面积1.31万平，起拍价万元。

甘建投以5.28亿元摘得津滨大（挂）-2号，楼面价元/平，地块位于东至规划路、南至安兴路、西至规划路、北至万安路，出让面积17.56万平。

中建智地以7.43亿元摘得津武（挂）-号，楼面价元/平，地块位于武清区新安路东侧，出让面积4.95万平。

南开城投以1.72亿元摘得津南黄（挂）-号，地块位于南开区黄河道北侧，出让面积1.06万平，建筑面积万平。

东辉产创以9.35亿元摘得津东丽沙（挂）-号，地块位于天津市东丽区沙柳南路与悦山道交口，出让面积5.06万平，容积率1.8，建筑密度35%，绿地率40%。

东亚新华以4.41亿元摘得津南（挂）-04号，地块位于津南区咸水沽镇，出让面积6.14万平，容积率1.5，建筑密度30%，绿地率40%。

新城以2.08亿元摘得津宝（挂）-号，地块位于宝坻区开元路与渔阳路交口西北角，出让面积2.55万平，容积率1.8，建筑密度28%，绿地率40%。

冠城以3.25亿元摘得津宝（挂）-号，地块位于宝坻区开元路与北城西路交口，出让面积5.15万平，容积率1.6，建筑密度30%，绿地率40%。

9月11日，天津市出让5宗地块，总起始价49.44亿元，总成交价50.28亿元。

最终中建六局以5.47亿元竞得津南（挂）-号，楼面价元/平，溢价率6.3%。

地块编号为津南（挂）-号，地块位于天津市津南区辛庄镇，出让面积为3.19万平，建筑面积5.1万平，起拍价为5.45亿元，土地用途为商住用地，容积率为1.6，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

琪晟源以3.49亿元竞得津静（挂）-08号，楼面价元/平，溢价率15%。

地块编号为津静（挂）-08号，地块位于天津市静海城区地纬路南侧、春曦道西侧，出让面积为3.22万平，建筑面积5.8万平，起拍价为3.04亿元，土地用途为住宅用地，容积率为1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

最终绿城以26.73亿元竞得津西青保（挂）-号地块，楼面价元/平，溢价率0.11%。

地块编号为津西青保（挂）-号，地块位于天津市西青区保泽西道与香怡道交口东南侧，出让面积为13.14万平，建筑面积15.33万平，起拍价为26.7亿元，土地用途为商住用地，容积率为1.2，建筑密不大于30%，绿地率为不小于30%。

最终保利以4.9亿元竞得津武（挂）-号，楼面价元/平，溢价率6.3%。

地块编号为津武（挂）-号，地块位于天津市武清区振华西道南侧，出让面积为2.68万平，建筑面积5.38万平，起拍价为4.61亿元，土地用途为商住用地，容积率为2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。

最终龙湖以9.69亿元竞得津南（挂）-10号，楼面价元/平，溢价率0.52%。

地块编号为津南（挂）-10号，地块位于天津市津南区海河教育园区，出让面积为9.32万平，建筑面积13.06万平，起拍价为9.64亿元，土地用途为商住用地，容积率为1.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。