房价数据官宣天津新房环涨02,区域
2022/9/17 来源：不详每一次国家统计局发布70城房价数据的时候，你有没有和百房资讯小编一样，非常期待自己所在城市房价是什么情况？由于近些年楼市的调控，让人们发现一种现象，就是房价“过热”就会被“约谈”。但看现状来说，天津楼市很“安全”。
从整体来看，天津当前的房价并没有“过热”，二手房甚至还有点“凉凉”。这一点从国家统计局刚刚发布的最新70城房价数据就可以说明这一点。
图片来源于网络我们可以从国家统计局数据中看到，在年9月，天津新房价格环比上涨0.2%，也是近期的“六连涨”。虽然涨幅不大，但在疫情过后房价已经开始回暖，并持续半年时间。同比方面，今年9月份，天津新房价格比去年同期上涨了0.8%。
从第三个季度来看，三个月同环比双涨，然而9月与8月相比，同环比涨幅均收窄了0.1个百分点。综合数据可以看出天津新房市场整体比较稳健。从全国角度来说，天津的环同比涨幅，天津都不算“特别出众”。
图片来源于网络从中指研究院数据中显示，天津在9月份新房成交均价为元/平米，环比微涨1.1%，同比上涨8.7%。如果分区看，在16个行政区中，12涨4跌，房价环比上涨区的数量却是下跌3倍的状态。同比方面，也是涨的比跌的多，价格同比上涨的区达10个。
图片来源于网络分享一下，天津各区楼市价格情况：
和平区
和平区9月新房成交价格为元/平米，与8月基本保持一致，同比上涨13.38%。
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南开区9月份新房成交价格为元/平米，保持平稳态势。
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河西区9月份新房成交价格为元/平米，环比微幅上涨0.68%。
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河东区9月新房成交价格元/平米，环比结构性小幅下跌2.19%。
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河北区9月新房成交价格元/平米，价格保持平稳。
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红桥区9月新房成交价格元/平米，环比结构性上涨2.38%。
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西青区9月新房成交价格元/平米，较上月保持平稳。
图片来源于网络津南区
津南区9月新房成交价格元/平米，价格保持稳定态势。
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北辰区9月新房成交价格元/平米，价格平稳。
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东丽区9月新房成交价格元/平米，价格相对平稳。
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武清区9月新房成交价格元/平米，保持平稳。
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静海区9月新房成交价格元/平米，环比结构性上涨2.75%。
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宝坻区9月新房成交价格元/平米，与上月基本保持一致。
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宁河区9月新房成交价格元/平米，环比下跌5.42%。
图片来源于网络蓟州区
蓟州区9月新房成交价格元/平米，保持平稳态势。
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滨海新区9月成交价格元/平米，环比上涨5.32%。
图片来源于网络从以上数据可以看出，天津整体新房价格的变化。但二手房的画风却依旧延续了之前的状态。
图片来源于网络根据国家统计局数据显示，在年9月，天津二手房价格环比微跌0.2%，同比下降4.6%。而且是创下了15个月的环比记录，同比也持续了9个月。唯一让人欣慰的是，二手房价格环比跌幅比8月份收窄了0.6个百分点。
图片来源于网络事实上，天津二手房市场确实不具备涨价的动力。
从数据上可以看出，截止到9月，天津二手房共成交了万平方米，月均84万平米。再加上受新房市场挤压，被抢走了不少客源。现在的二手房市场整体处于供大于求的状态，价格难有大起色。
从整体上看，房价的主流趋势仍然是上涨的状态。所以，二手房市场也是会有回暖的一天的。虽然价格上不会过于”强硬“，但趋势还是向好的。
