新城底价675亿摘得宝坻超21万方宅地
2022/10/24 来源:不详来源:凤凰网房产天津站
5月13日,天津首批集中挂地土拍战役正式打响。位于宝坻区编号为津宝(挂)-号成交结果出炉,该地块由新城以6.75亿元摘得,成交楼面价元/平方米。
该地块位于宝坻区潮阳大道与渠阳路交口,其四至为:东至钰华街,南至云山街,西至天津市宝坻区土地整理中心、渠阳路,北至潮阳大道。
地块出让土地面积.4平方米,土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年,建筑面积为.52平方米,容积率:1.0-2.5。
挂牌起始价为6.75亿,设置的最高限价为8.8亿元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为11万平方米。
其他要求:
1.住宅用地容积率大于1.0;
2.居住小区级:社区商业服务不小于平方米(合建、),组团级:商业服务网点不小于平方米;
3.地块公共设施配置、其他规划要求以及有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件;
4.其他规划与建设要求详见宝坻规条申字变更01《规划条件通知书》及其附件;
5.新建住宅配套建设的非经营性配套公建要求:所配建的公共设施按照文件要求移交给相关部门使用;
6.受让人须自土地交付之日起一年内开工、自开工之日起三年内竣工。
7.竞得人需建设一座不少于7万平方米的集中商业,上述集中商业需整体自持,自持年限40年,期间不得分割产权销售,并符合区政府产业布局等相关要求。
天津市首次集中挂地土拍仍在继续,凤凰网房产将持续