中宝冠城摘宝坻城南地块,楼面价3755元

3月4日下午，中宝冠城总价3.亿元夺宝坻城南地块，楼面价元/平米！

此次宝坻拍地是在“两集中”之前为数不多的拍地。

津宝（挂）-号地大致位置

津宝（挂）-号地块位于宝坻区西环路与北城西路交口。

其四至范围为：东至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，南至天津市宝坻区海滨街道办事处娘娘庙村、沙窝村村民委员会、天津市宝坻区土地整理中心，西至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，北至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会（具体以附图为准），现状场地平整。

该地块为二类居住用地，出让土地面积约5.51万平米，容积率1.0-1.8，规划总体量约9.92万平米。

具体指标看下表：

该地块临近宝坻四中，宝坻五中、朝霞公园，居住小区有气象新苑、福心家园等，居住氛围浓郁。

参考地价方面，宝坻城南上月刚刚出让了一宗宅地，被新城以总价4.16亿元竞得，约合楼面价元/平米，溢价率18.7%。

不过该地块位于宝坻新房成交热度最高的城区南部板块，“身价”自然也较其他片区略高一些。

宝坻城北最近一次土地出让为年9月，万泉地产以总价1.亿、成交楼板价约元/㎡左右购入与本宗地相去不远的津宝（挂）-号住宅用地。

该地块已经公布案名——华都微语城，户型区间为75-平米。

目前城北在售楼盘还有红星城市广场、万科城市之光、阳光城剑桥郡、天宝福苑、星河传奇等项目。

年，宝坻城南没有多少新盘入市，城北反而会有好几个新盘。

相比于城南，城北市场更加有看头。