天津这里突现低价盘,4548元平米

意料之中，宝坻城南2月份又出现在天津板块TOP10的榜单上了！

与静海老城、蓟州一样，基本上都是地缘需求。

第三名的成绩依旧亮眼。

宝坻区2月签约套数套，比上月上涨85%。

涨幅仅次于津南和东丽，放量了！

在远郊区域中，是最先起量的区域。

不过价格上有回落，是结构性下降。

2月成交均价元/平米，比上月下降4%。

量涨价跌，好像宝坻区这几个月都是这样，但是这次不一样。

最意料之外的是，京津新城板块又出现在了榜单内，而且直接空降冠军。

金科碧桂园富力渠阳府，签约57套，签约均价元/平米。

这个签约均价，是洋房和别墅产品的均价。

能有这成绩就不稀奇了，这几乎是天津最便宜的项目。

并且目前该项目属于现房阶段，洋房-平米、联排-平米户型。

现阶段，买房人都要安全，对现房的认可似乎已经超过了品牌。

洋房平米

宝坻城南依旧发挥稳定，上榜6个楼盘，签约量是全区域的一半。

新城·泊阅签约量57套，与金科碧桂园富力渠阳府，本月价格稍有下降，目前在最后清盘阶段。

因为区域核心、产品定位准确，泊阅自去年下半年一开盘就很走量，成交周期都不太长。

如今小高产品几乎所剩无几，80、95平米加一起仅剩个位数，洋房、平米还有些余房，但也没有什么好楼层。

后续在新城·泊阅不远处，推出新城万青时光里项目，洋房99-平米，继续主打这部分客户。

金辉城中央云著，签约37套，目前有花式特惠，返首付。

在售95、平米户型，单价元/平米左右。

碧桂园铂誉府和安田心玺也在最后清盘阶段。

宝坻吾悦广场项目首进榜单，产品均为平米以上，签约单价53元/平米。

总价高，所以不走量，大玻璃窗产品未能在宝坻区卖出溢价。

宝坻城北板块依旧是老面孔。

万科宝坻城市之光的商业万达广场今年就要亮相，因为填补区域商业空白，其住宅产品卖的不错。

本月签约套数26套，签约价格元/平米，量已经起来了。

红星城市广场也是同样的原因，本月签约套数22套，签约价格19元/平米。

宝坻区域一直以来就比较稳。

不过本月的空降榜首来自京津新城，是昙花一现么，还是京津新城今后还可以继续打低价落户来吸引新天津人？

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