天津这里突现低价盘,4548元平米
2023/6/14 来源:不详意料之中,宝坻城南2月份又出现在天津板块TOP10的榜单上了!
与静海老城、蓟州一样,基本上都是地缘需求。
第三名的成绩依旧亮眼。
宝坻区2月签约套数套,比上月上涨85%。
涨幅仅次于津南和东丽,放量了!
在远郊区域中,是最先起量的区域。
不过价格上有回落,是结构性下降。
2月成交均价元/平米,比上月下降4%。
量涨价跌,好像宝坻区这几个月都是这样,但是这次不一样。
最意料之外的是,京津新城板块又出现在了榜单内,而且直接空降冠军。
金科碧桂园富力渠阳府,签约57套,签约均价元/平米。
这个签约均价,是洋房和别墅产品的均价。
能有这成绩就不稀奇了,这几乎是天津最便宜的项目。
并且目前该项目属于现房阶段,洋房-平米、联排-平米户型。
现阶段,买房人都要安全,对现房的认可似乎已经超过了品牌。
洋房平米
宝坻城南依旧发挥稳定,上榜6个楼盘,签约量是全区域的一半。
新城·泊阅签约量57套,与金科碧桂园富力渠阳府,本月价格稍有下降,目前在最后清盘阶段。
因为区域核心、产品定位准确,泊阅自去年下半年一开盘就很走量,成交周期都不太长。
如今小高产品几乎所剩无几,80、95平米加一起仅剩个位数,洋房、平米还有些余房,但也没有什么好楼层。
后续在新城·泊阅不远处,推出新城万青时光里项目,洋房99-平米,继续主打这部分客户。
金辉城中央云著,签约37套,目前有花式特惠,返首付。
在售95、平米户型,单价元/平米左右。
碧桂园铂誉府和安田心玺也在最后清盘阶段。
宝坻吾悦广场项目首进榜单,产品均为平米以上,签约单价53元/平米。
总价高,所以不走量,大玻璃窗产品未能在宝坻区卖出溢价。
宝坻城北板块依旧是老面孔。
万科宝坻城市之光的商业万达广场今年就要亮相,因为填补区域商业空白,其住宅产品卖的不错。
本月签约套数26套,签约价格元/平米,量已经起来了。
红星城市广场也是同样的原因,本月签约套数22套,签约价格19元/平米。
宝坻区域一直以来就比较稳。
不过本月的空降榜首来自京津新城,是昙花一现么,还是京津新城今后还可以继续打低价落户来吸引新天津人?
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