万泉1996亿宝坻城区拿地金九天津宅地

2023/10/24 来源：不详

乐居买房讯今日（9月2日），天津迎来年“金九”首宗宅地成交。万泉(天津)房地产开发有限责任公司以总价1.亿、成交楼板价约元/㎡左右购入1宗位于天津宝坻城区西北板块威远街与西环路交口津宝（挂）-号住宅用地。

与该宗地同日挂牌、原定也拟于今日成交的宝坻城区-号宅地已公告延期至9月底成交。

9月，天津土地市场将迎来放量。乐居统计显示，9月目前有25宗宅地待出让，土地总面积约万㎡，建筑体量万㎡，土地总价值近亿元，环比增长%。

万泉1.亿天津宝坻城区拿地

上述今日成交的地块编号为津宝（挂）-号宗地，位于宝坻城区西北角，宝坻区威远街与西环路交口。

根据出让公告，该宗地为二类居住用地，规划容积率1.0-1.8，拟出让土地面积约2.95万㎡，规划建筑总体量约5.32万㎡。

地块挂牌起始总价1.亿元，起始楼板价约元/㎡。该地块设有最高限价2.亿元，约合最高溢价率不超49%。当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为5万㎡。

到挂牌截止时间今日14时50分为止，宝坻-号宗地共收获1轮报价，最高报价为1.亿元。经工作人员三次宣读价格后，现场无其他房企表示参与价格竞买。该地块遂以该价格成交，竞得人为万泉。

参考地价方面，今年宝坻区域仅高铁宝坻南站附近有宅地成交，与上述两宗地块并不属同一板块。

宝坻城区/宝坻新城周边最近一次宅地成交为年9月底，中宝冠城以楼面价元/㎡竞得津宝（挂）-号地块；同日，安田以楼面价元/㎡竞得与之相邻的津宝（挂）-号地块，既目前的安田心屿项目用地。