产业搬迁,批发市场关门,北京外迁人口都流

白癜风可吃什么好 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj/180724/6413270.html

从今年开始，北京疏解非首都功能产业和人口外迁的进程明显加速。

从城铁建设提速到“环北京大七环”开局，从《北京居住证》着手办理到一部分企业、高校、批发市场的外迁或解散，从大兴新机场效应逐渐发散再到河北、天津等地为承接北京人口外溢而做出的产业规划，

这些都表明了北京在打造新首都功能和京津冀协同发展上，已经从纸面上的规划开始迈出实质性步伐。

伴随着这些规划的逐一落地，大量北京人口外迁将是一个必然现象。

在

年将人口控制在

万人，这是一条早在

年

3

月就划定的红线。根据媒体测算预计，北京中心城区将力争疏解

15%

的人口。这意味着，未来五年北京市每年将只能增加

30

万人口，中心城六区要削减

万人口。

图片来源：网易新闻

这些外溢的人口将流向哪里？

这是一家媒体给出的京津冀区域发展示意图：

图片来源：新浪财经

从以往的规律看，人口常伴随着产业的迁移而迁移。在目前的整体规划上，京津冀三地的产业定位和方向已经明确。根据《

京津冀产业转移指南

》，

北京将打造具有全球影响力的科技创新中心和战略性新兴产业策源地，津冀腹地和沿海区域则以五大产业带为支撑优化区域布局，同时发展若干特色产业基地。

说白了，京津冀协同发展就是借机将过去以北京为中心的产业提升优化，重新排列组合，突出区域优势。根据京津冀城市群规划，将推进“节点”城市发展，即推动两个核心城市、八个次中心城市及滨海新区、通州、顺义、唐山曹妃甸等新兴城市发展。

从北京自身区位和规划看，产业和人口向东南方向迁移是一个正在演绎的大趋势。近一年来北三县房地产高烧不退，正是这一趋势在房价方面的提前反应。

其中，北京东南方的天津宝坻也正显露出一些机遇。宝坻以其区位优势、资源禀赋和优美的环境，被誉为京津“后花园”，也时常被一些媒体称为京津冀一体化发展的“桥头堡”。

和其他地区刚刚开始承接北京转移出来的产业不同，据媒体报道宝坻与北京的对接实际上从

年就开始了。

在高科技领域，目前宝坻已经拥有科研院所25家；医疗卫生领域，宝坻将吸引协和医学院等10余医疗卫生机构；此外，宝坻城区北部还有三所大学，十几家央企。在宝坻经济开发区，90%以上的重大项目都来自北京转移产业。

交通环境的改善继续对宝坻产生利好。

在京津冀一体化的路网交通建设上，京唐线和京滨线都在宝坻设站。

铁三院发布的京唐城际方案显示，京唐城际将从通州出发，沿线分别停靠燕郊、大厂、香河、宝坻、雅鸿桥及唐山。

按照规划，京唐线将于年12月开工，年12月底建成。

京滨线同样途经宝坻，不仅连接北京和天津，而且经过河北，是同时贯穿京津冀三地的第一条城际高铁线路，全长约.7公里。京滨线起自新北京东站，向东经通州区、河北廊坊市、天津宝坻区、武清区、北辰区、东丽区、止于天津滨海站。按照4年的工期计划，京滨线将于年建成开通。

这也就意味着，待京唐京滨线通车后，在以通州为中心的副中心圈层，作为两条城际高铁的枢纽，宝坻将进入新北京通勤生活圈。

这不仅仅意味着工作生活出行的便利，而且和北京城内生活相比更是一种生活方式的改变。宝坻有着“北国江南”的美誉，优美的生态环境是一大特色，居住在这里可以有机会享受到贴近大自然的舒适感。

以鸿坤·原乡小镇为例，它坐落在宝坻京津生态新城，紧临京东的大河——

米水域宽度的潮白河，外加青龙湾水系的注入，使得这里形成了广袤的原生湿地景观，绿树繁茂，河水潺潺，天然成就了一种宜居生态。

大都市里，那些铜墙铁壁般的建筑非常现代时尚，但同时也带来了空间和心理的逼仄感，负面情绪常常找不到可以消解的出口，而鸿坤·原乡小镇提供的却是一种原生态的生活方式。

就像“原乡”这一词义带来的理想一样，

鸿坤·原乡小镇

从打造初心上体现的就是——充分满足休闲度假、养老和改善客群的全方位居住体验需求。

如果大都市生活是繁忙而压抑的，这里则是放松和闲适。鸿坤·原乡小镇引潮白河贯穿全境，同时作为景观轴心，沿河打造了漫游式景观带；还以水为主题，专门营造了喷泉广场和垂钓湾，组成了一幅泉景相叠、苍翠浓郁、湖映林光的园境。

工作之余，漫步在这样一个别院里，听着潺潺流水声和小鸟的啾鸣，眼见春秋的鲜花烂漫，再垂钓一下，健跑一圈，泡泡温泉，一切烦恼、压力和焦虑相信都会随风消散。

如果大都市生活意味着视觉的单调和乏味，在这里则意味着丰富和饱满。鸿坤·原乡小镇在园林打造上，以异国风情小镇为蓝本，融合了内水生态与森林生态，移植四季层次植被，形成了乔、灌、花、草共生共长的植物群落。

值得一提的是，这里的建筑外观造型独特，法式孟莎式斜屋顶，屋顶上多有精致的老虎窗，或圆或尖，造型各异，独特优美，向外看是风景，从外面看进来亦是风景。在建筑细节装饰处理上，则运用了法式廊柱、雕花和线条，呈现出了浪漫典雅的风格。

如果说当下的中式和现代建筑，带给人们的有时是审美疲劳的体验，那么一个异国风情的小镇带来的则是心随境转的带入感。

鸿坤·原乡小镇占地约平米，总建筑面积约35万平方米，产品分为高层、叠拼、联排三大层级产品系；大量采用斜坡面，主体基调稳重大气，华贵之下尽显细节优雅美感。

鸿坤·原乡小镇的开发商——鸿坤集团年成立于北京，14年发展下，已经成为一家拥有地产开发和金融投资两大业务板块的复合型控股集团。

视野前瞻的鸿坤集团，多年来广泛布局京津冀，北京、天津武清、宝坻、河北涿州、张家口、承德、廊坊、香河等地已经有数十个项目。未来，随着交通配套的完善，特别是高铁时代的到来，环北京大七环的区域价值效应还将有所放大。

鸿坤?原乡小镇专线看房团正在招募，有意者请在后台留言，将有额外折扣优惠！

（完）