创13个月新高这个区均价不过万,竟然这

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直线上升！

2月份的宝坻区，新房成交量比1月份翻倍。

整体签约套，创了近13个月来的新高，一扫之前的阴霾！

但是签约单价元/平米，已经跌至万元以下了。

主要是因为结构性下降，刚需盘占2月份整体份额比例大。

具体的板块和项目情况，我们快来看看。

宝坻城北

宝坻城北板块现在的销售状况，称一句“顶流”不过分，每个盘都是主力盘。

宝坻万科城市之光，2月份签约套，环比1月翻了3倍多。

并且签约价格元/平米，也比1月份上涨了6%！

项目目前新加推39、40#，95平米，均价元/平米，令可4万元买车位一个。

作为宝坻一中的学区房，这个价格房源，很受陪读家长的喜爱。

同时项目已经现房，不用担心烂尾。

板块的另外一个楼盘星河传奇，2月份签约了套，签约量也上涨了不少。

但是签约价格，比1月份稍微下降了一些，为元/平米。

即使签约量一直保持高水平，价格不具备上涨的动力，因为位置和配套稍逊一些。

目前项目在售高层87-平米，总价66万起；洋房-平米，总价万起。

宝坻城南

作为宝坻楼市的“半边天”，宝坻城南表现依旧亮眼。

2月份板块签约量套，在全市板块排名中排名第三。

因宝坻城南是老区，配套和教育更加完善，本地人的需求几乎都在宝坻城南释放。

几乎每个项目都是主力盘，但是没有一个项目能够“脱颖而出”。

单价万元以上的楼盘，比如新城万青时光里、天津宝坻吾悦广场、新城玺樾潮鸣、建投君诺学府，签约量占比逐渐上扬。

销量靠前的项目，总价都集中在百万上下。

新城万青时光里，目前已经是准现房，99-平米总价-万。

农垦含章宝邸，80-平米总价69.2万-万。

金辉城中央云著，85-平米总价70-万。

高铁新城

虽然宝坻南站已经通车，但是高铁新城却一直没有什么起色。

直到2月份，销量才酸正式起步。

雅居乐津侨国际小镇，现在已经是现房/准现房，91-平米均价元/平米。

并且站前商业乐雅广场商街开盘，宝坻南站的商业在逐步完善。

宝坻区2月份的表现亮眼，但是依旧是本地封闭市场。

待高铁南站配套设施发展好之后，才能虹吸人口。