抢先看这个新盘规划户型图亮相,今年上

年9月，万泉（天津）房地产开发有限责任公司摘得津宝（挂）-号宅地，楼面价为元/平米。

该地块位于天津宝坻区威远街与西环路交口，规划用地面积.6平方米，容积率1.8。

位置在宝坻城北，周围居住氛围浓厚。

年12月，天津市规划局发布了万晟璟园（津宝（挂）-号）的规划图。

项目规划18栋7-11层小高层、洋房。

该地块目前已经公布案名——华都微语城。

为什么万泉拿的地，改成华都了呢？

根据官方账号所述，该楼盘开发商是华都联合控股集团，其在北京和河北省建设了很多楼盘，也在海外有丰富的建投经验。

小编查询了一下发现，华都联合控股集团是万泉房地产投资公司。

华都联合控股集团创立于年，此次是首进宝坻，从实力和其他案例来看，是个很有经验的开发商。

华都微语城在其官方账号上公布了项目效果图和户型图。

整体楼盘体量不大，中间为洋房，两侧为小高，楼间距宽阔。

新中式风格，楼座将采用米色石材和涂料搭配棕色涂料。

大门是也中式风格，栅栏屏风造型。

华都微语城户型有75、85、95和平米。目前还没有释放出来正式的户型图，但我们从官方账号的vr中可以窥见一二。

75、85、95平米房型设计基本上一致，都是H户型两室的设计。

南北通透，客厅带阳台，全明，卧室方正，卫生间干湿分离，整体偏刚需。

但是图中没有标尺，具体尺寸不详。

平米户型直通电梯，三面朝阳，全明通透，客厅带阳台，配备两个卫生间，主卧自带卫生间，是个改善户型。

但是厨房和客厅、阳台、餐厅却不在一条线上，一间卧室取而代之，这样的设计有些费解。

据小编了解，楼盘后期物业据说也是华都自持的华万家物业。

价格方面，目前还未透露。

从宝坻来看，城北没有城南发展的快，但是该有的都有，而且价格相对便宜。

周边学校有田场幼儿园、中关村小学、宝坻一中、宝坻五中；商业有百货商厦，还有万科和红星两个大型商业正在建设；景观资源有朝霞公园，其他的还有宝坻图书馆、医院等配套。

周边新盘有万科城市之光，红星城市广场，天宝福苑等。

万科宝坻城市之光主力型面积为建筑面积85-平米，小高层均价元/平方米，预计年10月30日交房。

红星城市广场小高层11层到顶，一梯两户设计，11#主力户型为77和88平米，11和14#主力户型为98平米，均价元/平米，预计年6月交房。

前期9-11层产品在售，77-平米户型，一梯两户，均价-元/平米。1月5日加推小高层18#，11层到顶，主力户型98平米，均价元/平米。

周边二手房引滦楼、蓝水湾花园、酒厂楼等小区价格在-元/平米不等。