雅居乐1385亿元摘得天津市宝坻区3宗

中国网地产讯4月15日，天津市成功出让3宗地块，总出让面积26.27万㎡，总起始价万元。最终，天津雅逸房地产开发有限公司（雅居乐）以万元摘得3宗地块。其中，津宝（挂）-号地块成交价4.06亿元，楼面价约为元/㎡。该地块位于天津市宝坻区支路二与支路十一交口、津围路与次干路一交口，东至津围路、南至天津市宝坻区土地整理中心用地、西至支路十一、北至支路一。出让面积㎡，起始价万元，高限价为万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为㎡。出让文件显示，受让人须在签订土地出让合同之日起一年内开工建设、四年内竣工；该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。住宅项目装配式建筑面积不低于50%；公共建筑，实施装配式建筑。该项目绿色建筑星级均不低于绿建二星。该地块配建居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）建筑面积不小于㎡（合建）、物业管理用房建筑面积不小于㎡、警务室建筑面积不小于25㎡、公厕独立占地且沿街道设置建筑面积不小于㎡、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于㎡，集中设置行政超市，并于首期建设；津宝（挂）-号地块成交价2.亿元，楼面价约为元/㎡。该地块位于天津市宝坻区支路一与西环路交口，东至天津市宝坻区土地整理中心用地、南至天津市宝坻区土地整理中心用地、西至天津市宝坻区土地整理中心用地、北至支路一。出让面积.9㎡，起始价20万元，高限价为万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为㎡。出让文件显示，受让人须在签订土地出让合同之日起一年内开工建设、四年内竣工。该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。该住宅项目不属于实施装配式建筑；公共建筑，实施装配式建筑。该项目绿色建筑星级均不低于绿建二星；该地块配建居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）建筑面积不小于㎡（合建）、物业管理用房建筑面积不小于㎡、警务室建筑面积不小于20㎡、公厕独立占地且沿街道设置建筑规模不小于㎡、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于㎡集中设置不少于㎡的行政超市，并于首期建设。津宝（挂）-号地块成交价6.亿元，楼面价约为元/㎡。该地块位于天津市宝坻区支路一与西环路交口、津围路与新宝坻大道交口，东至津围路、南至新宝坻大道、西至天津市宝坻区土地整理中心用地、北至支路一。出让面积.1㎡，起始价60万元，高限价为万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为㎡。出让文件显示，受让人须在签订土地出让合同之日起一年内开工建设、四年内竣工。该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。该住宅项目不属于实施装配式建筑；公共建筑，实施装配式建筑。该项目绿色建筑星级均不低于绿建二星。该地块配建居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）建筑面积不小于㎡（合建）、物业管理用房建筑面积不小于㎡、警务室建筑面积不小于20㎡、公厕独立占地且沿街道设置建筑规模不小于㎡、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于㎡米集中设置不少于㎡的行政超市，并于首期建设；