楼市一线不一样的宝坻宝坻区开启全面规

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宝坻区近些年来，有很多优越的政策，例如，高铁站的建设，人才引进的规划等，很多政策都有利于宝坻区的发展。不出所料，宝坻区近几年的发展还是有的，而且算得上发展迅速。

据百房资讯小编了解，宝坻区目前有5大重点板块：宝坻城南、宝坻城北、高铁新城和京津新城、宝坻中关村科技城。这5个板块如果全面发展起来，那么，我们以后看见的宝坻区，将会是你想象中不一样的宝坻。

从这5个板块成交情况看，宝坻城南的价格最高，其次是宝坻城北和中关村科技城。

有一点很神奇，如果去过宝坻区项目的朋友们会发现，很多项目都以宝坻南站作为项目亮点来介绍。只能证明，有一条高铁线，是多么的重要。

宝坻城南板块

该板块主要以津围线为主，从整体看，比较有城市感，毕竟是主干道，商业氛围稍弱，但高楼和城市绿化还是很不错的。但宝平线西侧开发相对较晚，与宝平线东侧的烟火气有一定的差异，开发顺序由东向西循序渐进推进。

目前宝坻城南早期开发的项目主要以改善为主，但近两年项目产品规划在进行调整，成交量也随之增加。从目前看，宝坻置业以宝坻城南为主，从成交量上来看城南成交量约是城北的3.5倍，城北客户外溢至城南的趋势明显，由于城市配套和城市界面等相关因素，城南发展速度相对较快。

宝坻城北板块

宝坻城北算得上是宝坻的老城区板块，在配套上资源比较丰富，会有宝坻一中、医院、宝坻百货大楼，以及在建的红星广场和万科广场两大商业。

在这里居住，生活环境比较便利。目前该板块内主要还是以改善为主，或者是区域下面的客户为主。该板块的亮点，就是宝坻一中了，很多购房者也都是因为这所学校而购房。

从这里也可以看出，除了交通外，拥有好的教育配套也十分重要。

中关村科技城板块

该板块是宝坻区重点发展的板块之一，是宝坻区产业、经济、人流的重要支柱。在年11月30日，中国“硅谷”中关村与宝坻区签署战略合作框架协议，确定在宝坻新城北部共同开发建设京津中关村科技新城，正式开启了京津“双城记”。

截止去年年底，天津宝坻京津中关村科技城累计注册企业余家，其中实体生产研发型项目27个，预计全部达产后年税收10亿元左右，可增加当地就业人口约人，有效促进京津产业协同发展。

有产业，必定会有人才的流入，有了人流量，板块的发展会更加迅速。

而成就现在的宝坻，也是因为有了高铁的建设，让整个宝坻区的城市界面发生了改变。如果有机会，不妨去宝坻区转一转，相信你会发现，与之前看到的宝坻区不一样了。

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