津侨小镇低价出售期房问题

据网友反映，津侨小镇在十一假期期间，以工抵房名义低价出售期房，有小区的老业主找相关部门反映，得到的回复是根本就没有工抵房的说法，开发商想怎么卖就怎么卖。另外在销售中存在捆绑销售车位的现象，车位款九万，不买车位就不可以买房。

天津市宝坻区区委回复：

责成区住建委、区市场监管局调查处理，现将办理结果答复如下：

经查，津侨国际小镇房屋已取得市住建委发放的《商品房销售许可证》，开发商没有超过在市住建委备案价的上限打印合同，市住建委对房屋价格没有设定下限，该开发商降价销售房屋属于市场行为。

针对您反映的开发商捆绑销售车位问题，经区市场监管局工作人员现场检查，未发现该小区销售中心店堂广告及宣传材料有销售商品房捆绑车位的相关宣传；未发现您在购房和签订车位租赁合同、承诺书时存在“非自愿前提下签订”的证据，无法证明开发商存在捆绑销售行为；同时，根据相关规定，不具有市场支配地位（垄断地位）的商家，在销售商品时搭售（捆绑销售）的行为，不违反市场监管领域相关法规。

另查，向您宣称捆绑车位销售的人员为房产中介公司员工，目的是为了提高个人销售业绩，并不符合该公司规定，目前该员工已被除名。