河西持续霸榜天津二手房成交分析

首个周六（上个周六是12月31日），天津二手房成交延续井喷之势，全市BK共计成交套，较上周六环比增加超20%，但各区成交依然属于冷热不均的态势。（最新：本周日二手房成交创五年新高达到套，其中河西成交套）一：单日成交数据及价格同比去年变化情况河西区昨天成交92套，已追平上周最高单日成交纪录，全市占比依然接近三分之一，继续保持着成交榜遥遥领先的位置，同时，新增带看人占全市带看的四分之一，新增挂牌房源58套，成交远超新增挂牌，在售房源总数开始处于下降趋势。河西全区成交均价同比去年上升了0.4%和平区昨日成交18套，环比上周六增长超50%，带看量人，有所增长，但远未达到去年高峰时的水平，新增挂牌房源20套，与成交基本持平。和平全区成交均价同比去年上升了6.9%南开区昨日成交34套，环比上周六有所减少，但新增房源达到64套，挂牌总量继续攀升，带看人次。南开均价同比去年下降4.2%河东区昨日成交24套，新增房源35套，带看人次河东均价同比去年下降6.2%河北区昨日成交18套，新增房源30套，带看人次河北均价同比去年下降8.7%红桥区昨日成交13套，新增挂牌18套，带看人次红桥同比去年下降7.3%西青区成交13套，新增房源37套，带看人次均价同比降5.6%北辰成交13套，新增房源32套，带看人次均价同比降12.5%东丽成交11套，新增房源26套，带看人次均价同比去年降6.2%津南成交14套，新增房源30套，带看人次均价同比去年降6.2%武清区成交18套，新增房源39套，带看人次均价同比去年降5.6%塘沽+开发区成交9套，新增房源32套，带看人次均价同比去年降5.1%滨海新区（汉沽大港生态城）成交9套，新增32套，人次均价同比去年涨3,3%（主要是大港）海教园成交6套，新增房源2套，带看人数78人次均价同比去年降1.1%宝坻区成交3套，新增15套，带看58人次均价同比降8.1%。静海成交1套，新增11套，带看21人次均价同比去年降11%宁河成交1套，带看量2人次均价同比降6.8%蓟州区成交1套，新增6套，带看19人次均价同比降3.6%。二：价格同比去年上涨前三名：和平，滨海新区（大港），河西购买专栏解锁剩余37%