三连挂宝坻城区首次供货40万方宅地供应
2023/5/26 来源：不详中科治白癜风疗效更显著 http://m.39.net/baidianfeng/a_4487886.html
作者:天津房天下今日，天津土地交易中心悄然挂出3宗宝坻城区住宅用地，也是年首次挂牌宝坻城区住宅用地。三宗宅地位于宝坻城区，起始挂牌总价14.44亿元，总体量近40万方，起始楼面价元/平米-元/平米。
其中，津宝（挂）-号地块位于位于宝坻区北城东路与吴苏路交口，四至范围为：东至东环路，南至大吴路，西至吴苏路，北至宝坻区海滨街道办事处苏家屯村用地。
津宝（挂）-号位于天津宝坻区威远街与西环路交口，四至范围为：东至天津市宝坻区教育局用地，南至大道口街，西至西环路，北至威远街。
津宝（挂）-号位于天津市宝坻区宁海路与精天道交口，四至范围为：东至宁海路，南至精天道，西至天津市宝坻区教育局、天津津房欣鼎有限公司用地，北至天津市宝坻区土地整理中心、天津津房欣鼎有限公司、天津市宝坻区钰华街道办事处王家庵村、郭家庄用地
地价参考：
年9月24日两宗宝坻城区板块宅地，落锤成交！金额3.2亿元，总体量约12万方。其中津宝（挂）-号,以成交价3.2亿元，被冠城收入囊中，楼面价元/㎡，溢价率12%；津宝（挂）-号则被安田以总价3.2亿竞得，楼面价元/㎡，溢价率19.67%。
上述两宗成交地块位于宝坻城区，编号为津宝（挂）-号、津宝（挂）-号。两宗地块合计起始总价为约5.亿元，总体量约12万方,起始楼面价在4.5k上下。
津宝（挂）-号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于天津市宝坻区宁海路与精天道交口，四至范围为：东至宁海路，南至精天道，西至天津市宝坻区教育局、天津津房欣鼎有限公司用地，北至天津市宝坻区土地整理中心、天津津房欣鼎有限公司、天津市宝坻区钰华街道办事处王家庵村、郭家庄用地
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积.3平方米，规划用地性质为住宅用地，规划用地面积.8平方米，容积率大于1.0且不大于1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。
该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价万元。
三、竞买方式及相关要求
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为平方米。
津宝（挂）-号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于天津宝坻区威远街与西环路交口，四至范围为：东至天津市宝坻区教育局用地，南至大道口街，西至西环路，北至威远街（以挂牌出让文件附图为准），现状场清地平。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积.7平方米，规划用地性质为住宅用地，规划用地面积.6平方米，容积率大于1.0且不大于1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%，建筑限高36米。
该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年，起始价万元。
三、竞买方式及相关要求
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为平方米。
津宝（挂）-号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于宝坻区北城东路与吴苏路交口，四至范围为：东至东环路，南至大吴路，西至吴苏路，北至宝坻区海滨街道办事处苏家屯村用地
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积.5平方米，规划用地性质为居住用地，规划用地面积.4平方米，容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价万元。
三、竞买方式及相关要求
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为平方米。
