天津宝坻城区65亿两宗宅地上架竞报教育

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乐居张弘发自天津2月12日傍晚，天津土地交易中心挂牌2宗宝坻城区住宅建设用地，土地出让金合计6.亿元，总出让土地面积约7.87万㎡，规划总体量约14.16万㎡。

津宝坻城区6.5亿两宗宅地上架

上述今日挂牌的两宗宝坻地块编号分别为津宝（挂）-号、号，均位于天津宝坻城区西侧，两宗地块并不相邻。其中，号宗地位于新仓路与嘉禾街交口，号宗地位于望月路与迎薰街交口。

两地块均为二类居住用地，规划容积率1.0-1.8，总出让土地面积约7.87万㎡，规划总体量约14.16万㎡。

其中，号地挂牌起始总价3.亿元，号地挂牌起始总价3.亿元。两地块起始楼板价均为约元/㎡。

两宗地块均设有最高限价，最高限价溢价率均约34%。挂牌文件要求，当地块竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报教育建设资金阶段。受让人竞报的教育建设资金将用于周边中小学、幼儿园等公共设施建设。

受让人须在交付土地同时与天津市宝坻区教育局签订《协议》，要求竞得人自协议签订之日起6个月内向天津市宝坻区教育局指定账户缴纳50%的竞报资金，12个月内交清全部竞报资金。逾期不缴纳的，竞得人应承担相应法律责任，按每日0.2‰的比例向天津市宝坻区教育局缴纳滞纳金，全部缴纳教育建设资金后再予以办理销售许可手续。

此外，出让文件对两地块内公共设施配置功能及体量均做出了详细要求，所配建的公共设施需移交给相关部门使用。