爱情置业2736亿摘西青捆绑地块,京津

继昨日土拍之后，今日天津土地交易中心再次上架2宗地块，一宗西青捆绑地块，另一宗是宝坻地块。两宗地块今日分别被爱情置业和中科城乐居摘得，共摘价格32.亿。跟随百度房产一起来了解土拍具体情况吧。土拍详情：津西青（挂）-14号地块，被天津爱情置业有限公司以总价27.36亿元摘得，商住部分楼板价约元/㎡。津宝（挂）-号地块，被天津中科城乐居房地产开发有限公司以总价4.亿元摘得（天津中科城乐居房地产开发有限公司由天津京津中关村科技城发展有限公司%控股。）商住部分楼板价约元/㎡。土地详情：津西青（挂）-14号地块该宗地块是西青大学城、精武镇捆绑商住地块，曾于5月挂牌6月停牌，8月二次挂牌，该宗地各项规划参数未变、起始总价未变，主要调整体现在取消了初版挂牌文件中大学城子地块商业部分的自持限制。地块内的两个子地块，虽不相邻，但也能够捆绑出让哦！津西青（挂）-14-01地块位于西青区津沧高速公路以西、才智道以北，其四至为：东至津沧高速公路，南至才智道，西至学府东大道，北至宾水西道。（以挂牌出让文件附图为准)。津西青（挂）-14-02地块位于西青区精武镇迎水南路以东、同华道以南，其四至为：东至现状空地，南至京华道，西至迎水南道，北至同华道。（以挂牌出让文件附图为准)。津西青（挂）-14-01地块出让土地面积.1平方米，其中A地块.2平方米，B地块.7平方米，C地块.2平方米；津西青（挂）-14-02地块出让土地面积.8平方米。依据天津市规划和自然资源局西青分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：津西青（挂）-14-01地块：津西青（挂）-14-02地块：津西青（挂）-14-01地块土地用途为城镇住宅用地、科教用地和商服用地；津西青（挂）-14-02地块土地用途为商服用地。国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年、商服40年。起始总价为万元。地块参考：01号宅地位于大学城以西，东至津沧高速，南至才智道，西至学府东大道，北至宾水西道；紧邻地铁3号线大学城站，西侧即为美的旭辉翰悦府，入市价格待定；东侧还有格调松间、万科紫台和联发锦里，高层及小高均价2万4-2万6，洋房均价2万6-3万。02号商服位于大学城以南，东至现状空地，南至京华道，西至迎水南道，北至同华道；北侧不远即为金地兿墅家、卓越云门、万科西庐等项目，均价1万9-2万4。津宝（挂）-号该地块位于宝坻区西环北路与宝中道交口、中关村大道与纵一路交口，二类居住用地四至为：东至望都北路，南至横三路，西至纵一路，北至中关村大道；商务用地四至为：东至纵三路，南至横一路，西至西环北路，北至宝中道（以挂牌出让文件附图为准)。该宗地规划用地性质为二类居住用地、商务用地，出让土地总面积为.6平方米，其中二类居住用地.4平方米，商务用地.2平方米，具体指标如下表：该宗地土地用途为城镇住宅、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价为40万元。该地块毗邻规划京津中关村科技城。目前，京津中关村科技城由天津京津中关村科技城发展有限公司统筹开发建设和运营，总体规划占地14.5平方公里。未来，科技城将主要承接北京中关村在互联网、生物工程、医疗器械等领域的科研成果转化任务。