宝坻再迎土地出让中宝冠城置业37亿摘

来源：凤凰网房产天津站

3月4日下午，天津土地交易中心售出一宗位于宝坻城区地块。编号津宝（挂）-号地块由中宝冠城置业以3.亿摘得，成交楼面价元/平方米。

该地块编号为津宝（挂）-号，位于宝坻区西环路与北城西路交口，其四至范围为：东至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，南至天津市宝坻区海滨街道办事处娘娘庙村、沙窝村村民委员会、天津市宝坻区土地整理中心，西至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，北至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会。

出让土地面积.5平方米，容积率为1.0-1.8，建筑面积.9平方米。地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

地块起始价为3.亿元，起始楼面价元/平方米，设置最高限价为5.亿元，最高楼面价为元/平方米。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为平方米。

参考地价方面，年9月2日，万泉1.亿摘得编号为津宝（挂）-号地块，规划建筑面积.8平方米，楼面价元/平方米，地图显示该地块位于新上架地块的北侧。

参考房价方面，地块周边在售房源有宝境棠棣家园，目前在售均价元/平方米，产品分为小高层和高层；安居和颂名邸，在售均价元/平方米，由9栋7层高电梯洋房和5栋17层小高层组成。