新城底价675亿摘得宝坻超21万方宅地

来源：凤凰网房产天津站

5月13日，天津首批集中挂地土拍战役正式打响。位于宝坻区编号为津宝（挂）-号成交结果出炉，该地块由新城以6.75亿元摘得，成交楼面价元/平方米。

该地块位于宝坻区潮阳大道与渠阳路交口，其四至为：东至钰华街，南至云山街，西至天津市宝坻区土地整理中心、渠阳路，北至潮阳大道。

地块出让土地面积.4平方米，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，建筑面积为.52平方米，容积率：1.0-2.5。

挂牌起始价为6.75亿，设置的最高限价为8.8亿元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为11万平方米。

其他要求：

1.住宅用地容积率大于1.0；

2.居住小区级：社区商业服务不小于平方米（合建、），组团级：商业服务网点不小于平方米；

3.地块公共设施配置、其他规划要求以及有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；

4.其他规划与建设要求详见宝坻规条申字变更01《规划条件通知书》及其附件；

5.新建住宅配套建设的非经营性配套公建要求：所配建的公共设施按照文件要求移交给相关部门使用；

6.受让人须自土地交付之日起一年内开工、自开工之日起三年内竣工。

7.竞得人需建设一座不少于7万平方米的集中商业,上述集中商业需整体自持,自持年限40年,期间不得分割产权销售,并符合区政府产业布局等相关要求。

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