天津买房哪些区和项目值得购买

2022/9/24 来源:不详

年一月的第一篇文章,就把这个写了。年最后一天,天津官方公布了积分政策延期一年的好消息,这对于没有学历想到天津落户发展的人提供了更多的机会。

政策和福利的优越性也让很多人选择了天津。同时也让很多人陷入了迷茫,天津这么大我该何去何从。买房这个事该怎么选择。

先说一下热点区域,就是经常有人提到的推荐的,那就是市区的上三区,和平、南开、河西和郊区滨海新区、津南区、武清区、宝坻区。这是选择性比较多的几个区也比较有特点。

和平区全市最好的区,除了房价贵以外,各种配套也是最全的。单价6万多。所以你要能消费得起,这的二手房值得考虑。关键点在与买学区房更保值。规矩也多,房产要持有三年以上,才能上小学。

南开区和河西区,这俩个区属于上三区,发展要比其它市内三区发展好不少,也是各大中介推荐的区,房价三、四万吧。对于大多数来天津购房者还可以接受得起房价。买个小面积的高考过度。大多数人这样考虑的。

津南区海教园,最吸引眼球的就是能上市区高中,也是各大销售推荐的硬核理由。单价2万多。我感觉随着园区高中建设,这个上市区高中的优厚政策也会取消,所以你家孩子能接受在津南区上学的话,也是个比较好的选择。

滨海新区生态城,滨海新区比较大,发展不错的也就生态城了。外地人买得比较多。特点除了政策以外,就是买房不限购套数,就是具备了购房资格,想买几套买几套。政策弄得我也迷茫,你说发展好吧,限购买房是基本政策。你说发展不好吧占全市GDP50%,很神奇。房价1.2万吧

宝坻区京津新城这是近些年比较火的区,最好的就是宝坻一中,其它学校差太多了。买这主要是房价便宜,不到一万就可以买房。当地就业环境差一点。不过有京滨高铁、京唐高铁。带动还是可以的吧。

武清区属于京津走廊,北京到天津直线距离的中间站点。到北京到天津都是半小时以内,随着京津冀一体化发展,这个区外来就业购房者比较多,发展前景比较好,第一部分人群来天津就业的,第二部分人群北漂的生活在北京最后成了天津人。第三部分落户买房的。性价比比较高。偏一点的呢,高铁站附近好点的2万。最近发现有人在武清城区买公寓落户30多万一套,也是比较合适的。这个公寓房落户,最好再问问。

来天津就业买房,要明确自己目的。就是从教育出发如果;

孩子很优秀的话,上市五所高中和郊区一中,其实都一样。各区重点一中不比市区差多少,没必要都往市区跑,碾压太严重了一点,压力也大。不用都去市区,未必适合你。

孩子属于中等水准的话,各区买房要注意有没有私立学校,私立学校挨着你家近的话最好,一个小时都能做一张卷子了。为啥考虑私立呢。因为中等的学校如果有你不喜欢的,可以上私立进行学习。因为你无法把事情弄得刚刚好不出意外。

孩子学习一般的情况下,要找那种管理比较严格的学校,这样有利于孩子学习成绩的提升。和针对性教育指导。不在于学校好坏,主要是可以提高成绩。

大概就分享这么多吧,有什么咨询的可以

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