58同城安居客发布6月重点城市租房趋

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来源：南早网

　　千元餐厅预约爆满，三亚机票一票难求，露营基地挤满游客……6月，熟悉的上海回来了。复工复产后的租房“小阳春”和毕业季的海量需求，让上海的房产租赁市场全面回暖。多家经纪门店表示，6月的带客看房量以及同比去年恢复了7-8成。

　　“您要看的这个房子是我们‘枫林’新风格，精装修，家具家电齐全还配了智能家居。”上海的经纪人郑新刚结束一位来电租客疑问的解答，又匆忙去带用户线下看房。在6月20日这天，有12位租客预约了郑新带看房源，他也乐享这份久违的忙碌。

　　其实不止上海，随着多地疫情防控形势好转，加之传统租房旺季的到来，此前受到抑制的租赁需求得到释放，各地租房热度进一步被推高。全国多地的租房经纪人都表示，6月开始，租房客源量就开始出现显著增多，租客致电量、预约看房量、线上咨询量大幅提升，同时有委托意向的房东也多了起来，租住市场又忙碌起来了。

　　上海租房热度环比大幅上涨

　　热门房源紧俏抢房忙

　　毕业于上海交大的张艺决定留沪发展，不久前成功订下一套房，就是从好几个“竞争者”手中靠提前交定金抢下的。半小时后，租房管家告诉张艺：“幸好你定得早，刚刚又有人找我签合同。”之前她还看中过另一套月租元的一居公寓房，刚下定决心准备签约，发现被别人提早了5分钟签走了，只能退单。

　　解封后，上海最先火爆起来的竟是租房市场。据58安居客房产研究院数据显示，6月份，上海租房热度环比普遍大涨，浦东、闵行、嘉定、松江、普陀、徐汇、静安、长宁、虹口、黄埔区环比涨幅均在％以上。

　　由于恰逢毕业季，旺盛的租房需求让上海的优质房源炙手可热，不少人在租房过程中“被抢单”。为满足市场的租房需求，上海新增房源量也随之增加，数据显示，除闵行和普陀区外，上海其他各区环比涨幅均在％以上，奉贤、虹口和崇明环比涨幅超3倍。

　　当然，租房市场活跃并不是个别城市现象，整体来看，一线城市因经济发达、产业结构完整、吸引大量就业人口，租房市场也更为繁荣。据58同城、安居客《6月重点城市租房趋势报告》显示，6月份北京房山区、东城区、海淀区租房热度增长显著；广州多区租房热度环比涨幅在10％以上；深圳龙岗区、坪山区、光明区租房热度也出现不同程度的回升。

　　长沙各区租房热度环比均上涨

　　天津租房热度分化明显

　　新一线城市经济发展动能强劲，人口虹吸效应不容小觑，租赁市场也受到不少 　　6月份，长沙颁布了人才政策“升级版45条”配套实施办法，其中租房和生活补贴按照博士3万元/人、硕士2万元/人、本科1.2万元/人的标准发放。58同城、安居客《6月重点城市租房趋势报告》显示，利好政策下，长沙6区租房热度环比均出现上涨，总体租金稳定在元/套/月。

　　此外，根据《6月重点城市租房趋势报告》显示，天津平均租金为元/套/月，租房热度各区域分化显著，其中宝坻区环比涨幅最高，达到25.6％；新政房源量方面，除东丽区和武清区外，其他各区环比出现一定程度下滑。杭州租赁市场表现则较为冷清，租房热度除临安出现环比上涨外，其他各区有所下滑，整体来看，杭州平均租金为元/套/月。

　　随着租房生活成为越来越多人的选择，人们对租房市场的 　　未来，58同城、安居客也将继续整合平台资源，迭代升级服务，推动整个租房市场朝着更健康、更规范的方向发展，全面提升租客的幸福指数。