碧桂园69亿再添一宝,溢价率达到2

北京中科刘云涛 http://m.jpm.cn/article-89116-1.html

今日，碧桂园6.9亿再添一“宝”，夺得宝坻地块，楼面价元/㎡，溢价率达到23.68%。该宗地块最早挂牌时间为3月份，后现因故停牌。在5月份又将该宗地块进行一定的调整，再一次挂牌上架。此次将津宝(挂)-号地块调整如下后：

今日终于迎来摘牌时刻，该宗地块参加争夺的房企有5家，最终被碧桂园摘得理想地块。在此，百度房产表示恭贺！

津宝(挂)-号

该地块位于宝坻区南三路与望月路交口，四至为：东至天津京宝置业有限公司用地，南至景苑街，西至望月路，北至南三路（以挂牌出让文件附图为准)。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为万元。

地块参考：

今日成交地块已经是该区域的第7宗住宅用地，此前金辉、融创、长信等房企均有所斩获。从该政策导向来看，宝坻将打算继续加强教育扶持，对现有教育资源进行优化，打造具有教育特色的新兴城区。

目前，宝坻城区在售新房有安田心屿、新城悦隽首府、金地新城大境等，均价在1.3-1.4万/㎡之间。二手房方面，根据房龄大小、社区环境、学区等不同因素，房价在-元/㎡范围内有较大波动。

最后，关于该地块的一些配件要求，百度房产整理如下：

1、居住区级：老年人服务中心不小于平方米（单独建设）；

2、居住小区级：社区卫生服务站不小于平方米（合建，应设独立出入口），邮政所不小于-平方米（合建），托老所不小于平方米（单独建设）。

3、组团级：应将居委会不小于平方米（合建）（含居委会办公、文化活动、社区服务）、物业管理用房不小于平方米、警务室不小于30平方米、公厕不小于50-平方米、商业服务网点不小于平方米（早点铺、便利店等）集中设置行政超市，并于首期建设。