婚房烂尾600天90后女孩不敢告诉家人这

大家好，我是小c.

今早看热搜的时候看到这么一条新闻：7月5日，秦女士爆料自己于年购买天津市宝坻区圣景豪庭的预售房作为婚房，购房合同中约定交房时间为年10月30日，楼盘从年10月份开始停工，截至目前已经延期多天未交房。

据秦女士介绍，这套房子是买来用作婚房的，房子面积是平米，全款一百多万，首付已交，每个月还需要还多的贷款。秦女士称，当时买房男女两方都出了首付，希望可以买一套房在天津落脚，“我和丈夫都是90后，现在不敢告诉家人楼盘烂尾了。”

像这样的新闻，也不是第一次看到了，时不时就会有一条新闻出来，之前还有一些有钱人更是自己出资继续建造烂尾楼。

首先，先聊一下什么是烂尾楼？怎么样的才算是烂尾楼呢？

烂尾楼是指已办理用地规划手续，但在项目开工后，因开发商原因停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、项目涉及经济纠纷、违法违规导致工程停工等。

烂尾楼一般指停工一年以上的房地产项目，项目已办理好用地、规划手续，开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，导致停工一年以上的房地产项目。烂尾楼的存在不仅破坏城市形象，而且还浪费大量的土地资源，给居民生活带来诸多不便。

烂尾楼形成的原因较多，比如楼盘开发商破产、项目涉及经济纠纷、缺乏建设资金、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

特别是这些年来随着疫情的影响，房地产行业遭受到了一系列的打击，已经没有以前那么财大气粗了，而且我们国家对于房价一直在不断的进行调控，在年的时候更是达到了最低的状态。

在这里不得不提一下泰禾集团了。

其实房地产企业出现危机的原因大致相同，不是多元化发展就是大规模扩张，以至于资金断裂，泰禾集团就是个比较典型的例子，其在全国开发的50个楼盘都成了烂尾楼。

泰禾集团股份有限公司成立于年。

企业的经营包括了房地产开发、公司商标特许经营以及酒店管理等。在年的时候，还荣获第十届中华慈善奖。年时，在中国民营企业服务行业中排名第72位，年的时候还位列中国房地产百强企业的第31位。

虽然泰禾集团在知名度上并不能比得上恒大集团，跟万科也有一些差距，但它也并非是房地产中的小企业。

实际上，它作为国内比较知名的房地产上市公司，涉及的领域也很多，也属于房地产行业中的领头者。

更是在年的时候，泰禾集团的总收入突破了一千亿，成为了当时房地产行业的第一名。而且在年的时候成为了当年唯一一家上市的地产企业

但就是这样在这样优异的成绩下，公司开始了大规模的发展，收购了许多的房地产，进行大肆的扩张。可就是因为这次扩张，导致了他如今的失败。

从年开始，泰禾集团就因为资金链断裂的缘故，成了各大银行和金融机构避之不及的企业，由于企业声望一落千丈，一方面是没有钱来买地盖楼，另一方面是广大购房者对泰禾集团表现出了极度不信任。

在没有取得相关预售证件的情况下，就已经对期房进行了销售。

之后，它的资金链又开始出现了断裂，然后就发生了期房没有足够的资金继续建造的问题，所以在无法获得银行贷款之后，人们支付的首付款房屋便直接成为了烂尾项目。

对目前所得知的数据我们可以发现，泰禾集团名下共有50多个房产项目被停工，而且最大的一个项目，涉及到了多的房产。

现在的泰禾集团，剩下的烂摊子已被万科接手，这代表着泰禾集团正式退出了房地产行业。我们可以看一下公司的现状。

1、投资价值极低

目前泰禾集团已经更名为ST泰禾，据摸象APP显示，公司风险高达77，风险高价值低。

2、公司业绩差

年一季度公司营收2.46亿元，同比下降38.04%；净利润亏损4.05亿元，同比多亏损了14.16%。

3、债务压力大，无力偿还巨额债务

年一季度资产负债率高达93.51%，长短债务高达亿元，而以公司现有的能力来看完全是没有能力来偿还这笔债务的。

总结：

曾经的千亿房产巨头不得不宣布破产，辉煌再也回不去了。

黄其森错就错在他没有在取得相应资格证件的时候就对期房进行销售，非法获益。而且他并没有能力去偿还所欠的债务。所以做人还是要老老实实一步一发展得好。

那么你觉得这个千亿房产巨头全部破产，身背亿的债务的结局是必然的吗？

（声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担）